上海愛建股份有限公司
人事招聘

 上海愛建資產管理有限公司招聘公告

一、 公司背景
        上海愛建資產管理有限公司為上海愛建股份有限公司全資子公司,是愛建股份財富管理和資產管理的主要成員,注冊成立于2013年6月6日,注冊資本金1億元人民幣,周偉忠同志任董事長、法定代表人。公司業務主要涵蓋投資管理、資產管理、商務咨詢、工程管理領域內的技術咨詢、技術服務、物業管理以及企業管理咨詢等方面。
        上海愛建資產管理有限公司的前身為上海愛建股份有限公司愛建房地產分公司。自1979年9月上海市工商界愛國建設公司(后于1992年9月22日改制為上海愛建股份有限公司,并于1993年4月在上海證券交易所掛牌上市)成立,即將房地產業務作為公司的主營業務。愛建房產成為滬上最早涉足于高級住宅商品房及商務樓宇開發的房地產開發企業之一。愛建房產先后開發了愛建楊柳青高級僑匯房住宅項目、由多棟高檔寫字樓和外銷住宅樓組成的高檔商住城——“愛建城”,上海知名的高級寫字樓—“上海工商聯大廈”等,以“人與自然和諧統一”為理念開發的“愛建新家園”、 “楓丹白露•愛建別墅”、“時代金領•愛建園”、“上海領秀•愛建園”、“菊泉新城•愛建顧園”、“愛廬世紀新苑”健康生態社區等多個“愛”字系大型綜合開發項目,為愛建股份公司贏得了很高的榮譽,創造了良好的經濟效益,在上海商品房、寫字樓的開發史上書就了濃墨重彩的一筆。 上海愛建股份有限公司房地產分公司被評為“全國房地產60強企業”、“上海十大房地產企業”等稱號,公司投資建設的“上海領秀•愛建園”項目先后榮膺“詹天佑土木工程大獎”、“國家康居示范工程”、“上海市優秀住宅綜合金獎”等國家及上海市最高獎項。
        2011年9月,為配合愛建股份重組以及新的企業戰略,實現公司未來主營業務模式向“資產管理+金融服務”新構架的轉型,原房地產分公司改制為愛建資產管理分公司。圍繞以“金融業為主體,專注于提供財富管理和資產管理綜合服務的成長性上市公司” 戰略定位,愛建股份于2013年6月投資成立了上海愛建資產管理有限公司。愛建資產管理公司將秉承愛建股份的經營宗旨,依托愛建股份在不動產運營方面三十年余年的管理經驗,凝魂聚氣謀轉型,強基固本圖跨越,不斷深化內部管理,推動科學化、規范化、信息化、精細化管理,憑借靈活多樣的金融杠桿、高素質的專業人才和優質高效的服務樹立起良好的企業形象,逐步培育公司在不動產資產管理與投資方面的核心競爭力,努力成為國內一流的不動產管理專家,躋身國內資產管理領域一流企業行列。
        現因公司業務發展需要,愛建資產誠邀優秀專業人才加盟,共同推動事業發展。遵循公開選聘、公平競爭、擇優錄取的原則,向社會公開招聘員工11名,其中,行政人事部2名,財務管理部2名,項目管理部2名,營銷策劃部1名,地產金融部1名,法務風控部1名,預決合約部2名。

二、 基本資格條件
㈠、 擁護黨的路線、方針、政策,職業操守良好,無不良記錄;
㈡、 事業心和責任心強,勇于承受壓力和接受挑戰,具有較強的專業技能、開拓創新和扎實工作精神;
㈢、 具有較強的合規及團隊意識,職業操守良好,無不良記錄;
㈣、 年齡一般40周歲以下,全日制大學本科以上學歷,上海市戶籍優先;
㈤、 身體健康,符合崗位任職資格要求的年齡、專業、學歷、工作經驗等條件。身體健康,有專業特長或工作實績優異者,條件可適當放寬。

三、 招聘程序
㈠、 招聘工作按照申請報名、資格審查、面試、健康檢查、研究決定、錄取聘用等程序進行。
㈡、 聘用人員試用期根據國家勞動合同法的有關規定執行。

四、 崗位主要職責及任職資格
㈠、 行政人事部行政人事助理2名
1、 崗位主要職責
① 配合部門經理起草公司招聘、績效考核、人力資源配置等文件;
② 協助部門經理工作,參與擬訂并實施年度培訓計劃;按公司需要組織各類臨時培訓,跟蹤并反饋培訓信息;
③ 負責按公司規定辦理公司人員入職、離職等相關手續、負責勞動合同、聘用合同、實習合同等人事相關的檔案管理工作;
④ 配合公司考評小組完成年度考評工作,做好書面匯總考評結果及整理歸檔,協助做好考評信息的反饋;
⑤ 公司日常行政、文件管理、企業文化等方面的工作;
⑥ 完成領導交辦的其他工作。
2、 崗位任職資格
① 年齡40周歲以下,全日制行政管理、語言、財經、人力資源相關專業大學本科及以上;
② 具備良好的形象氣質、良好的書面、口頭表達能力;具有較強的團隊合作意識、良好的人際溝通和組織協調能力;有良好的執行力及職業素養;
③ 能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件;中英文文字和口頭表達能力良好;
④ 在校期間曾任學生干部,獲得市級或校級“優秀畢業生”稱號的優先。

㈡、 財務管理部 2名
1、總賬會計1名
(1) 崗位主要職責
① 按業務性質編制收入、成本臺賬;收集整理經濟合同(復印件),建立合同臺賬(電子表格), 做好應收賬款的催收;
② 根據會計制度要求,在規定期限內,審核收付憑證,編制轉賬憑證,負責編制公司月度會計報表及公司各期財務報告,及時交部門經理審核;
③ 負責公司日常財務分析的編制工作,負責公司日常統計報表的編制工作;
④ 每月監督庫存現金盤點,做到賬實相符;每月負責銀行存款余額核對工作,及時編制銀行存款余額調節表;
⑤ 負責根據稅法和其他法規的要求,準確核算涉稅涉費事項,及時申報、清算各種稅費,發現涉稅風險及時匯報,研究對策;
⑥ 負責會計資料的裝訂,并及時移交、存檔;負責組織其他報表(統計、銀行等)的填制和報送;
⑦ 管理公司的銀行票據、涉稅發票、收據等票據,及時登記專用登記簿;
⑧ 參與固定資產的檢查、盤點工作,對固定資產增減變化、報廢、報損等進行賬務處理和臺賬登記;
⑨ 參與公司年度預算編制工作,負責公司季度、半年度、年度預算差異分析的編制工作;
⑩ 要求能同時兼任愛建資產下屬其他1~2家子公司的會計工作;
? 完成領導交辦的其他工作。
(2) 崗位任職資格
① 年齡40周歲以下,全日制財務會計相關專業本科及以上;
② 熟悉企業會計準則、財務管理、會計核算工作,能夠獨立進行會計核算、報表編制,熟悉財經、稅務法律法規,具有5年以上相關工作經驗,從事房地產業務為佳;
③ 持有會計師職稱,有注冊會計師或注冊稅務師可優先考慮;
④ 其他技能:熟悉金蝶EAS會計電算化軟件;能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。

2、 助理會計兼項目公司出納 1名
(1) 崗位主要職責
① 嚴格遵守國家財經法律法規、公司財務管理制度以及內控制度的有關規定,認真辦理貨幣資金結算業務,保護公司貨幣資產安全;
② 負責項目公司日常現金管理,逐日逐筆、順序及時登記現金日記賬,每天進行賬面余額與庫存現金的核對工作,做到賬實相符;
③ 負責辦理項目公司銀行業務,包括賬戶的設立、變更和撤銷,貨幣資金的支付或調撥;逐日逐筆順序及時登記銀行存款日記賬;做好銀行票據使用登記,定期盤點;
④ 根據公司財務管理制度和內控制度,審核每筆付款憑證后的發票金額是否與付款單一致,發票是否符合規定,大額支付是否有相應合同支持,是否按時間節點支付;付款憑證審批流程是否齊全。對符合條件的付款憑證,及時辦理款項支付;
⑤ 及時根據收款、付款憑證編制記賬憑證,交總賬會計審核;
⑥ 根據稅法的要求,領用并開具發票和收據;及時送出或傳遞已開各類已開發票,并做好外出發票傳送的登記工作;
⑦ 配合參與股份公司季報、年報的編制工作;
⑧ 負責公司銀行賬戶年檢、開銷戶等管理工作;
⑨ 負責每月末根據年度預算編制下月度本部門滾動預算,每月初編制上月度本部門預算差異分析,及時交部門經理審核匯總。
⑩ 完成領導交辦的其他工作。
(2) 崗位任職資格
① 年齡25周歲以下,全日制財務會計專業本科以上學歷;
② 持有會計上崗證,有2年以上的出納工作經驗;有助理會計師職稱的可優先考慮;
③ 熟悉金蝶EAS會計電算化軟件;能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。

㈢、 項目管理部 2名
1、 項目經理助理 1名
(1) 崗位主要職責
① 負責公司監控類項目的工程管理工作;
② 負責編制監控類項目總體、年度控制計劃,并細化至日常工作;
③ 負責監控類項目工程的進度、成本工作的全面管理工作;
④ 負責配合監控類項目營銷的跟蹤、統計,為客戶提供優質服務;
⑤ 負責監管類項目(多個項目)的同時正常運行的管理工作(如:項目合作人員管理、編制各類報告等)。
⑥ 完成領導交辦的其他工作。
(2) 崗位任職資格
① 年齡35歲周歲以下,全日制房地產、資產管理等相關專業大學本科或以上學歷;
② 具備房地產開發建設一般規律和經驗的能力;具備判別規范經營行為及數據統計分析能力;
③ 具備較好的人際交往能力,工作敬業,作風正派;
④ 熟練使用能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件;
⑤ 工作地點:根據公司項目工作的要求,可能會安排在外地工作。

2、 專業(土建)工程師 1名
(1) 崗位主要職責
① 負責參與協調項目方案、擴初、施工圖設計,參與配合設計階段評審、各專業部門評審;參與配套工程審圖、技術協調工作;
② 參與編制項目進度、質量、安全生產目標,并具體落實;
③ 根據公司程序辦理設計變更、簽證、洽商、索賠事項;
④ 協調施工現場管理,進行進場材料、物資驗收及抽查,參與各項驗收過工作;
⑤ 完成領導交辦的其他工作。
(2) 崗位任職資格
① 年齡30周歲以下,全日制工程類土建及相關專業本科以上學歷;
② 有3年以上設計單位或施工單位工作經驗,助理工程師及以上職稱;
③ 有較強的溝通能力、職業素養和責任心,具備協調、處理好相關各方的工作聯系能力;
④ 能熟練運用CAD工作軟件,能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件;
⑤ 作風正派,身心健康且能適應現場管理要求;
⑥ 工作地點:根據公司項目工作的要求,可能會安排在外地工作。

㈣、 營銷策劃部 銷售助理 1名
1、崗位主要職責
① 配合投資項目的可行性分析,做好市場調研與產品定位等工作;
② 負責對投資項目的營銷策劃與現場管理工作;
③ 不動產市場信息的收集、整理;
④ 完成營銷策劃部的其他工作及領導交辦的其他工作。
2、崗位任職資格
① 年齡25~35歲周歲,全日制市場營銷等相關專業本科以上學歷;
② 有3年以上房地產從業經驗,有負責營銷策劃或案場管理經驗者優先;
③ 對房地產市場有一定了解,熟悉房產銷售流程,具有較強的協調組織能力;
④ 熟練使用能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件,具備較強的口頭及書面表達能力;
⑤ 能根據工作需要接受公司安排外地出差的任務。

㈤、 地產金融部 部門經理 1名
1、崗位主要職責
① 負責制定本部門年度業務發展計劃和年度工作計劃;
② 組織對不動產市場動態與金融發展動態的研究和分析,對不動產金融發展途徑、產品和方法提出建議,供總經理室決策參考;
③ 組織對外部房地產項目的融資服務工作;
④ 組織對不動產項目的尋找、調研、談判、可行性研究分析,提出金融運作方案,并負責組織實施;
⑤ 負責組織提出私募基金方案、組織基金募集、設立、投資、投后管理、退出、基金清算等全過程基金運作;
⑥ 負責公司內部相關金融知識培訓、合作渠道拓展、團隊建設及部門日常工作;
⑦ 完成領導交辦的其他工作。
2、 崗位任職資格
① 年齡40周歲以下,全日制房地產、金融等相關專業本科以上學歷;
② 有房地產及地產基金行業5年以上工作經驗,且擔任地產基金相應職務2年以上工作經驗;
③ 熟悉地產基金的全過程業務,并由實際操作完成基金的募集以及管理運營基金的經驗;
④ 熟練使用能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件;
⑤ 有資金募集資源者優先。

㈥、 法務風控部 部門經理 1名
1、崗位主要職責
① 負責本部門全面工作,主要包括公司合規、風險控制及法律事務等;
② 負責公司合同管理工作,包括參與合同的起草、審核、登記及歸檔、跟蹤及檢查;
③ 負責公司日常和重大業務的法律審核、合規與風險管理等;
④ 負責公司的工商管理、知識產權管理等;
⑤ 負責公司外聘律師的管理、訴訟案件及仲裁事務的協調處置和管理;
⑥ 負責公司合規、風控及法律事務的制度建設;
⑦ 完成領導交辦的其他工作。
2、崗位任職資格
① 年齡40周歲以下,全日制法律相關專業大學本科以上學歷;
② 5年以上相關企業的合規風險管理、司法或法律實踐工作經驗,3年以上公司法務或司法單位相當職位任職經歷,熟悉金融、投資企業、不動產行業相關法規、政策等,具有豐富的法律知識和實踐經驗;
③ 具有較強的責任意識、管控意識。

㈦、 預算合約部 預決算工程師 2名
(1) 崗位主要職責
① 對全過程管理項目,根據部門經理的工作安排,及時編制工程項目的預、決算;
② 對全過程管理項目,根據部門經理的工作安排,審核投標單位編制的工程預算,參與工程招標工作;
③ 對全過程管理項目,根據部門經理的工作安排,負責對工程造價予以控制;負責工程進度款審核工作,并及時反饋或報告審核結果;參與審核工程決算,協調審核工作;
④ 對全過程管理項目,根據部門經理的工作安排,協助工程項目做好工程材料性價比工作;
⑤ 對全過程管理項目,根據部門經理的工作安排,配合總師室對各服務供方(設計服務供方、審圖服務供方、勘查服務供方、施工服務供方、施工監理服務供方等)作評價、選擇,對服務供方的合同予以起草并組織會簽;
⑥ 負責本部門相關工作記錄的收集、整理、歸檔工作;
⑦ 完成領導交辦的其他工作。
(2) 崗位任職資格
① 年齡22~30周歲,全日制房地產、金融及相關專業本科以上學歷;
② 熟悉預算定額,及時掌握預算定額的變換動態;
③ 能熟練運用預決算工作軟件,能熟練運用WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。

五、 應聘須知
有意應聘者,請下載《上海愛建資產管理有限公司應聘申請表》,同時提供以下應聘材料:
1、個人簡歷;
2、近期正面照片1張;
3、有關證明材料,包括最高學歷和學位、職業資格證書、技術職稱證書、身份證、外語等級證書等。如有發表的文章或著作、成果證書、獲獎證書等,也請一并提供;
4、對應聘該職位有幫助的其他材料。
(二)資料投遞方式:
1、將包含個人簽名的《應聘申請表》原件和相關資料的復印件郵寄至:上海市零陵路599號,上海愛建資產管理有限公司行政人事部,郵編:200030。信封左下角請注明“愛建資產管理 應聘材料”字樣。
2、將包含個人簽名的《應聘申請表》、相關資料的電子掃描件以電子郵件方式(郵件主題:“應聘職位+姓名+現工作單位+現任職務”),電郵至 ajzchr@aj.com.cn 。
(以上方式可任選其一)
(三)謝絕來電來訪。對通過資格審查和材料評估的應聘者,我們將通過電話或電子郵件的方式通知面試。
(四)應聘者個人信息僅用于本次招聘。未被錄用人員的應聘信息,公司將予以嚴格保密,應聘材料恕不退還。

 

                                                                                                                                                    上海愛建資產管理有限公司
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上海愛建資產管理有限公司應聘申請表

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